Misija & Vīzija
Profesionāls aizstāvis un resurss izaugsmei un attīstībai ikvienam nekustamā īpašuma nozares dalībniekam, veicinot efektīvu un ilgtspējīgu nozares attīstību un sabiedrības izpratni
Nozarei
Digitāla, inovatīva, moderna, efektīva nozare (80% darījumu notiek caur NĪ aģentūrām un legāliem aģentiem, AML procedūru vienkāršošana, Zemesgrāmata 10 min).
Politikai / Valstij
Regulēti, caurspīdīgi un droši nekustamā īpašuma darījumi, kā arī sakārtota un legāla nekustamā īpašuma nozare veicina ekonomikas attīstību un valsts labklājību
Sabiedrībai
Zinoša un izprotoša sabiedrība. Katrai ekonomiski aktīvai mājsaimniecībai savs nekustamo īpašumu darījumu starpnieks
Biedriem
LANĪDA biedra statuss - nekustamo īpašumu nozares profesionāļu reputācijas vertikāle
Nozarei
Asociācija ir sociāli atbildīga organizācija. Visa sabiedrība ir mūsu klienti.
Nozarei
Investīcijām pievilcīga nozare, kas palielina kopējo investīciju apjomu Latvijā.
Vērtības
Reputācija
Vērtības
Kompetence
Vērtības
Godīgums
Stratēģiskie mērķi
Kompetence un abildība
1) Izglītots NĪ starpnieks - profesionālis savā jomā
2) LANĪDA - kompetenču centrs
Likumdošana
LANĪDA finansiāli neatkarīga, neietekmējama, efektīva organizācija un viedokļa līderis nozarē (pirmā izvēle, kad tiek runāts par NĪ)
Pārstāvniecība
LANĪDA dubulto biedru skaitu > 500 vai 60% no EM reģistrētajiem NĪ stapniekiem
Darbības virzieni
Prioritātes 2025
Domnīcu izveide NĪ sakārtošanas un ēnu ekonomikas ierobežošanas jautajumos - profesionāļu kompetenču paaugstināšana.
NĪ likumdošanas sakārtošana biedru un sabiedrības interesē.
Izcils biedru serviss - jaunu biedru piesaistes priekšnoteikums (caur jaunās mājas lapas platformu un bonusu sistēmu par biedru piesaisti)
Sabiedrības izglītošana - Veicināt izpratni sabiedrībā un nozares dalībnieku vidū par nepieciešamību strādāt legāli un tiesiski nekustamo īpašumu nozarē
Stratēģiskās prioritātes 2025
Birokrātiskā sloga mazināšana
Samazināt nepieciešamo kopīpašnieku balsu skaitu no 100% uz 50% pluss viena balss, lai daudzdzīvokļu dzīvojamo māju sadalītu dzīvokļu īpašumos (iesniegts LTRK)
Jāparedz, ka zemesgrāmata neprasa piekrišanu no likvidēta hipotēkas ņēmēja neaktuālas hipotēkas vai atzīmes dzēšanai, kā arī par to nav jāiesniedz tiesas lēmums, ja kreditors ir likvidēts un ir izslēgts no Uzņēmumu reģistra, bet paļaujas uz Uzņēmuma reģistrā un zemesgrāmatā reģistrēto informāciju. (iesniegts LTRK)
Aģentu obligāta sertifikācija
Ieviest obligātu aģentu sertifikāciju Grozījumi Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā VAI augstākās izglītības iespēja RTU sadarbībā ar LANĪDA un CEPI (Eureduc https://cepi.eu/en/erasmus )
Regulārās tikšanās ar ministrijām – TM, EM, FM un VID
Nodokļu politika
Kapitāla pieauguma likmes (IIN) samazināšana no 20% uz 10% (iesniegts LTRK, TM, EM, VID)
Ēnu ekonomikas ierobežošana
Starpniecības komisiju attiecināt uz kapitāla pieauguma likmes (IIN) aprēķinu (iesniegts LTRK, TM, EM, VID un LTRK iesniegusi TM)
Šobrīd aptuveni 10-20% darījumu notiek caur NĪ aģentūrām. Mērķis – 80% caur NĪ aģentūrām un EM reģistrētiem NĪ darījumu starpniekiem. Un 30% darījumu notiek par neticamām cenām (mākslīgi samazinātām)
Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma subjekti ir VISAS tās fizisksa personas, juridiskas personas vai personālsabiedrības u.c., kas iesaistīti nekustamo īpašumu darījumos
Saņem jaunumus epastā
Saņem industrijas un kompānijas jaunumus pirmais un uzzini vairāk par nozarē notiekošo!